Mlynska 10
Partner Expert stworzyl koncepcje inwestycji Mlynska 10 w Kolobrzegu, ktora osiagnela 100% sprzedazy dzieki strategii malych apartamentow i ekskluzywnego designu.
Wprowadzenie
Mlynska 10 to nowoczesna inwestycja apartamentowa polozona 500 metrow od centrum Kolobrzegu. Projekt przyczynił sie do rewitalizacji zaniedbanego, lecz pelnego potencjalu obszaru miasta, stajac sie jednym z najladniejszych budynkow w okolicy.
Wyzwanie
Lokalizacja inwestycji naturalnie sugerowala tworzenie mieszkan dla lokalnej spolecznosci. Problem polegal na tym, ze aspiracje finansowe dewelopera przekraczaly mozliwosci finansowe potencjalnych lokalnych nabywcow. Partner Expert stanal przed wyzwaniem: jak przygotowac oferte, ktora spelni oczekiwania finansowe dewelopera przy dostepnych zasobach.
Rozwiazanie
Partner Expert opracowal kompleksowa strategie, ktora calkowicie zmienila perspektywe projektu. Zaproponowano polaczenie inwestycji z uslugami hotelowymi, wykorzystujac doswiadczenie dewelopera prowadzacego hotel 40 metrow od planowanej inwestycji. Ta synergia miedzy dzialalnoscia hotelowa a sprzedaza apartamentow otworzyla nowe mozliwosci.
Kluczowym elementem strategii byla koncentracja na budowie glownie malych, dwupokojowych apartamentow. Uklady lokali zaprojektowano tak, by sprzyjaly zarowno wynajmowi krotko- jak i dlugoterminowemu. Zmieniono grupe docelowa - zamiast lokalnych nabywcow, oferta skierowana zostala do inwestorow z Polski i zagranicy poszukujacych pasywnego dochodu z wynajmu apartamentow wakacyjnych.
Duzy nacisk polozono na wysoka jakosc designu budynku, co podnioslo wartosc inwestycji i wzbudzilo zainteresowanie wymagajacych klientow.
Rezultaty
Wszystkie mieszkania zostaly sprzedane zgodnie z planem. Dzieki zmianom w koncepcji i wykonczeniu powstal jeden z najladniejszych budynkow w Kolobrzegu. Wykonczenie i wyposazenie mieszkan spotkaly sie z uznaniem turystow na portalach rezerwacyjnych, a deweloper osiagnal oczekiwany zysk.
Zakres uslug
W ramach projektu Mlynska 10 Partner Expert zapewnil:
- Doradztwo w zmianie koncepcji inwestycji
- Analize rynku i dopracowanie metrazu lokali
- Projektowanie ekskluzywnego wygladu budynku
- Wykonczenie i wyposazenie mieszkan
- Marketing i sprzedaz mieszkan
Wnioski
Projekt Mlynska 10 pokazuje, ze kreatywne podejscie do trudnych wyzwan moze calkowicie odmienic perspektywy inwestycji. Kluczem do sukcesu bylo dopasowanie produktu do wlasciwej grupy docelowej, optymalizacja metrazy oraz inwestycja w ekskluzywny design. Partner Expert dostarczyl pelne wsparcie - od koncepcji przez wykonczenie po sprzedaz.
