IND.U Apartamenty

IND.U Apartamenty

Partner Expert przekształcił nieudaną inwestycję w popularny kompleks mikroapartamentów IND.U, tworząc nową markę i zapewniając długoterminowe zarządzanie wynajmem.

Wprowadzenie

IND.U Apartamenty to przykład inwestycji, która początkowo nie spełniała oczekiwań, a dzięki współpracy z Partner Expert przekształciła się w rozpoznawalną markę na rynku apartamentów wakacyjnych. Projekt obejmował całkowitą zmianę koncepcji, stworzenie nowego brandu oraz profesjonalne zarządzanie wynajmem.

Wyzwanie

Inwestor podjął ambitny projekt budowy trzypiętrowego budynku, pierwotnie planowanego jako dom jednorodzinny z usługami. Mimo znacznego wysiłku i zaangażowania środków finansowych (w tym kredytu), projekt nie spełnił oczekiwań - inwestycja nie przynosiła oczekiwanych zysków, nie sprostała standardom rynkowym, a rentowność była niedostateczna. Inwestor zwrócił się do Partner Expert z prośbą o wsparcie.

Rozwiązanie

Partner Expert opracował zupełnie nową koncepcję - przekształcenie budynku w kompleks mikroapartamentów. Analiza rynku wykazała brak konkurencji w tym segmencie, atrakcyjność cenową dla potencjalnych nabywców oraz duży potencjał wynajmu krótko- i długoterminowego. Dodatkowo wprowadzono Lobby Bar jako przestrzeń wspólną dla mieszkańców oraz ogród - strefę relaksu dostępną dla wszystkich.

Stworzono nową markę "IND.U Apartamenty" z nowoczesną identyfikacją wizualną, strategią marketingową i kampanią reklamową. Przygotowano kompleksową ofertę dla inwestorów obejmującą wykończenie, wyposażenie i usługi. Współpraca z nabywcami mikroapartamentów przerodziła się w długoterminowe relacje - Partner Expert zarządza wynajmem apartamentów, właściciele otrzymują pasywny dochód, a marka IND.U zyskuje na rozpoznawalności.

Rezultaty

Wszystkie apartamenty zostały sprzedane w założonym terminie. Marka "IND.U Apartamenty" zdobyła uznanie na rynku - goście szczególnie chwalą nowoczesny styl loftowy, bogate śniadania i życzliwość personelu. Partner Expert kontynuuje długoterminową współpracę w zakresie zarządzania wynajmem.

Apartament w bardzo fajnym, nowoczesnym stylu. Śniadania bardzo dobre, szeroki wybór produktów. Na pochwałę zasługuje przemiły personel.

Natalia, opinia Booking.com

Zakres usług

W ramach projektu IND.U Apartamenty Partner Expert zapewnił:

• Konsultacje i doradztwo inwestycyjne
• Opracowanie koncepcji mikroapartamentów
• Koncepcję Lobby Baru i ogrodu
• Strategię marketingową, branding i sprzedaż
• Długoterminowe zarządzanie wynajmem

Wnioski

Sukces projektu IND.U Apartamenty dowodzi, że elastyczność, kreatywność i zdolność adaptacji do sytuacji rynkowej są kluczem do sukcesu. Nawet początkowo nieudana inwestycja może zostać przekształcona w rentowny projekt, jeśli zostanie przeprowadzona właściwa diagnoza i zaproponowane odpowiednie rozwiązanie. Partner Expert dostarczył pełen zakres usług - od koncepcji, przez branding i sprzedaż, po długoterminowe zarządzanie.